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现实与梦想之间,只差匠心

来源:未知     点击数:20136     日期:2016-04-20 17:07:42
现实与梦想之间,只差匠心——有关正方置业的一些坚持正方·上林苑,让梦想变为现实正方·上林苑,充满古典风情的时尚之都正方·上林苑,向传统致敬的当代名胜正方·上林苑,高山流水遇上地中海正方·上林苑,新时代人居的引领者?2015年,东台有一个项目吸引了全城人民的眼光,开盘当天成交100余套,2000多

现实与梦想之间,只差匠心

——有关正方置业的一些坚持


正方·上林苑,让梦想变为现实

正方·上林苑,充满古典风情的时尚之都

正方·上林苑,向传统致敬的当代名胜

正方·上林苑,高山流水遇上地中海

正方·上林苑,新时代人居的引领者

 

2015年,东台有一个项目吸引了全城人民的眼光,开盘当天成交100余套,2000多人现场抢房,打破了东台近5年的销售纪录。是什么样的开发商取得如此骄人的成绩?

在 东台,房地产市场一直处于僧多粥少的局面,因此竞争异常激烈,许多开发商都以降价来获取一线生机,而正方·上林苑逆势而为,在价格持续上涨的同时保持热销 的势头,堪称房地产行业的奇迹。正方·上林苑作为东台房地产的后起之秀,凭借实力雄厚的开发商与先进的开发理念,美轮美奂的西班牙风格建筑与人性化的规 划,赏心悦目的山水园林景观以及精益求精的品质追求异军突起,成为东台楼市的标杆。

实力品牌与先进理念

李 陀说过:房地产这个行业与其它行业有所不同,它对人类文明的主要形式——城市,有莫大的影响。因为房地产开发商的每一个举动都和城市的发展紧紧缠绕在一 起,和这一文明的荣辱盛衰有直接的联系。东台作为房地产的后起之秀,楼盘如雨后春笋般形成,但目前楼盘大多雷同,比较缺乏有特点与高品质的楼盘,亟待一个 实力雄厚、理念先进的开发商引领东台的房地产行业。浙江正方控股集团有限公司成立于1991年,历经20余年发展历程,正方已经从一支县交通局下属交通工 程队蜕变为年产值逾40亿元,拥有路桥、汽车电子、房地产及农业等四大产业的规模化集团公司。浙江正方置业有限公司秉承集团“诚信为本、正正方方做人,追 求卓越、方方正正做事”的经营理念。确立了以“品质”为先的产品理念,追求“品牌”的企业目标,为社会、企业、个人三重价值的良好体现而不断努力。进入房 地产行业之后,就一直秉承“打造花园中的家”的开发理念,让自己的作品成为城市的骄傲,让业主为之自豪。

在 金华开发的蓝湾·国际花园、蓝湾·上林院,在细节上精雕细琢,在品质上精益求精,去年集团组织过三次“正方集团品质之行”,绝对是一种穿越花园的旅行,让 同行的媒体还有业主代表颇感震惊。第一眼看到蓝湾·国际花园的人,都感到无比惊艳!一个楼盘,历经十载的岁月磨砺,更多了一层深邃的人文内涵。东台的客户 和媒体在这里看到了正方集团对于住宅的一些独到理解。公园般的居住环境让人心旷神怡,首层架空的主题空间充满惊喜,贴心周到的物业服务让人如沐春风,这些 都诠释了正方集团自然舒适的住宅理念。蓝湾·国际花园多次被评为“金华十佳楼盘”,“园林绿化先进单位”等称号,被誉为拥有金华标杆、浙江省稀有的建筑及 景观品质楼盘。如果说蓝湾·国际花园已是惊艳,那么蓝湾·上林院就是令人叹为观止!东台的朋友们来到上林院,感觉就像进入了一个景区,步移景迁,风情万 种,像是在写一首抒情诗,芬芳浸润的小区,绿树环绕的曲径,景中镶嵌的建筑,精美豪华的样板房都让这首诗更美妙。蓝湾·上林院可以说是每个人心中的别墅 梦,豪华精致的样板房更让这个别墅梦彻底实现。“自有非凡境界”,上林院打造了10栋ART DECO高层公寓和85栋双首层坡地院墅,致力打造金华首席园林景观豪宅风范的顶级代表作。

正方集团始终将“打造花园中的家”这一理念落到实处,继蓝湾·国际花园、蓝湾·上林院之后,正方集团又一品质巨作东台正方·上林苑耀世而生。

 

西班牙建筑与人性化的规划

建 筑是城市的明眸,一个城市的历史就是人类的建筑史,每一个时代都应该有代表本时代最杰出的建筑出现,并成为这个城市的象征。华盛顿的白宫,巴黎的圣母院, 迪拜的哈法利塔,北京的故宫等皆是其中的代表,承载着象征这座城市的历史重任。当正方集团接触到正方·上林苑这块土地,接触到东台这个有2000多年历史 与文化积淀的城市的时候,兴奋不已,能在这样的土地上开发是一种荣幸,因此正方有志于在东台打造出地标级的建筑。在建筑风格的选择上,正方集团可谓煞费苦 心,与规划设计院几经考察,最终选择了“西班牙建筑”。因为“西班牙建筑”高贵典雅,具有贵族气质,历来为世人所称道。圆弧檐口、手工抹灰墙、文化石外 墙、弧形墙及铁艺、陶艺、圆拱、长廊等,和谐统一地融入在外立面和细节处理中。外表质朴低调,内在华丽高贵。因此,西班牙建筑也是欧洲绅士名流和王室成员 的私藏。在中国,“西班牙建筑”也流传着许多传奇。上海的老洋房大多为西班牙建筑,每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。少帅张学良的公馆、海关风云 人物丁贵堂的洋房以及香港船王董浩云的寓宅等名流府邸,均见证了一个时代的变幻风云。如今,正方集团在东台的大地上续写传奇,将高贵典雅的“西班牙建筑” 奉献给东台,让东台人民对西班牙风情遥不可及的幻想变为触手可及的现实。

上 林苑的这块地,虽然整体背景不错,位于行政中心板块,但在规划时却困难重重,因为沿河边的四幢房子没有拆迁,在布局上面临着很多的困难。最初的方案是跟东 台大多数楼盘一样做多层,因为这块地的容积率为1.4,比较适合做多层,而且东台市场的老百姓比较喜欢多层,相对风险系数最少,但密密麻麻的建筑排布,让 正方置业董事长张总十分失望,张总认为:这样的住宅是没有品质可言的,这样的住宅让正方集团“打造花园中的家”只能成为一个口号。因此方案多次推倒重来, 最终才有了现在这个方案。比起密密麻麻零星绿意的多层社区,绿意盎然中的高层更符合正方的理念。36.8%的绿化率,拥有的是约30000方的园林景观和 最宽约100米的楼间距。正方集团宁愿付出更高的代价,冒着更大的风险也不放弃对品质的追求,这一切源于正方对东台人民的爱与尊重。

在 户型设计上,居住的舒适性是第一出发点。居住的舒适性,是生活动线的合理和外部景观的享受,这影响着每一天的家庭生活。科学、合理与细致,是设计的原则。 在设计时,考虑东台的气候特点,充分利用光线和自然通风,营造健康舒适的居所。在每个房型的内部设计时,充分考虑居住者的生活需求和感受。客厅、卧室、厨 房全明,动静分离,每个生活空间有机串连,生活井然有序。

 

赏心悦目的山水园林景观

正 方·上林苑不仅拥有贵族气质的“西班牙建筑”,更有充满中国皇室贵族气质的中央山水园林景观。正方·上林苑中央景观设计理念源于玉佩,以玉造景,玉佩镶 嵌,玉在中国的文明史上有着特殊的地位,代表了权势、财富、人才和道德等文化传承。通过玉佩形制营造,不经意间就生来高贵,带有神圣的烙印。在玉的主题 上,将自然景观与人文关怀巧妙结合,山水间有房,房中有景,情景交融,为居住者呈现出完美的山水主题生活空间。营造出一种“你在桥上看风景,看风景的人在 楼上看你”的情调。约20000平方米震撼的中央景观园林,让每一幢楼都有超宽的楼间距,第一幢楼与政府大楼之间的景观,范公路之间的建筑与空间退让,与 迎宾馆在景观上形成一个良好的对景与呼应关系。

山 是东台人民的情结,正方集团深入考察东台地理环境,充分考虑东台人民的需求,耗资千万,首创高约14米山景跌水,改变了东台无山的历史。打造这座山总共返 工三次,付出了多造好几幢楼的成本。(为了防止地下室的沉降,以及对建筑的影响,这座山打了地基,用了更高标号的钢筋水泥。而且地下室也加上钢板砖与更高 标号的钢筋水泥)。但为了兑现对东台人民的承若,实现东台人民对山的渴望,正方集团义无反顾,以愚公移山的精神打造了上林山。横看成岭侧成峰,从此,东台 人民可以在上林山上登高远眺,将园林的美景尽收眼底,游目骋怀,抒发内心的情怀。此外,上林苑还打造了叠石瀑布,引入雾森系统,营造朦胧的意境,更能增加 空气中的湿度与含氧量。山与水的美妙结合,宛如一幅惊艳的山水画。

在景观的细节处理上,正方集团可谓是别有用心。100多种植物成树植入,五重垂直绿化标准,一年四季繁花似锦。除了视觉上的效果,还有功能上的效果,正方·上林苑的绿化搭配与水景体系,最能够调动空气的流动。立 体多层次的园林植被体系,将植物变成建筑的外立面,让社区里满眼都是绿;同时,通过5重植被的丰富配置、亲密共生,打造景观的生物多样性,生态宜人性,营 造出富有强烈生命气息的生活场景。居住在这里,不仅从视觉,更能从感官上去感受四季变换的完美景致。考虑到东台的空气污染,优先选择与各种污染气体相对应的抗性树种和生态效益较高的树种。上林苑在园林设计中,更多栽植高大乔木,设计由乔木、灌木和草坪结合建造的覆层结构绿地。这样的园林设计,产生的生态效益比普通小区高几倍、十几倍甚至几十倍。

为调节夏热秋燥的气候环境,专门设置人造雾林喷泉系统。在雾喷系统作用下,可以局部控制大环境的温度和湿度。使环境达到人体最舒适温度。雾喷还能很好保湿、造景功能,增加氧含量。

下沉广场的花园与地下车库相连,让地下车库也成为景观的有机组成。

 

精益求精的品质追求

正 方集团相信,品质是企业发展的根本,有句广告说得好:新飞广告做得好,不如新飞冰箱好。因此,正方在每一个细节,每一个环节上都做到完美。石材、涂料、电 梯、智能化、入户门等配套,都选用同类中最好的标准,只为带给业主无与伦比的居住体验。正方·上林苑通过对东台人居住习惯的深入剖析,借鉴国内外先进的智 能家居典范,秉持科技改变生活的哲学理念,以安全、环保、舒适、便捷等智能家居生活元素,全面升级品质生活。

早 在2015年初就已经有50多组积累客户,而且也已经具备了销售的条件。如果放在其它的楼盘,肯定是先开盘。但是正方集团考虑景观、绿化、 建筑、销售展示中心、样板区、样板房各方面都不成熟,所以正方冒着前期客户流失的风险,销售时间一推再推,先打造东台最震撼的销售中心,然后打造中央山水 园林。商业街的形象以及样板房的形象都开盘前后一个月内完美呈现。

2015年8月,售楼处正式起用,近3000人到场参观,2015年10月,正方·上林苑正式开盘,2000多人到到场选房,2015年11月22日,中央景观开放,现场3000多人。桃李不言下自成蹊,正方·上林苑人气爆棚的背后,无不体现着正方对品质的追求。

精彩仍在继续,品质充满期待

潘石屹说:“竞争其实是一种低层次的生存状态。”正方集团始终坚持以品质为核心,努力把最完美的产品呈献给客户。如果一直随波逐流,就永远不可能走在时代的前端。高明的做法是引导这个市场,以一种负责任的态度创造一个大家都没意识到的生活方式。

    随着正方·上林苑开发与建设的不断深入,必将为东台人民呈现更多的精彩与惊喜。


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